同居期间财产归谁

（一）若有约定，严格按照约定确定同居期间财产归属。当事人在同居时应尽量签订财产协议，明确财产分配方式，避免日后纠纷。
（二）无约定时，能证明为一方所有的财产归该方，个人应妥善保留购买财产的相关凭证，如购房合同、付款记录等，以证明财产归属。
（三）对于共同所得收入和购置财产按共有财产处理，分割时综合考虑财产实际情况和双方过错程度。涉及共同出资购房等情况，要留存好出资证明，以便合理分割。
（四）一方自愿赠送财物按赠与关系处理，但以结婚为目的大额赠与分手可主张返还。赠送时若有结婚目的，应留存相关证据。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第三百零八条规定，共有人对共有的不动产或者动产没有约定为按份共有或者共同共有，或者约定不明确的，除共有人具有家庭关系等外，视为按份共有。
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1.同居财产归属，先看有无约定，有约定就按约定处理。
2.无约定时，能证明属一方的财产，归其个人，像一方同居前买的房、车。
3.双方共同收入与购置的财产，一般按共有处理。分割时考虑实际情况和过错程度，如共购登记两人名下的房产，分手按出资比值等分割。
4.一方自愿赠送财物，按赠与处理，但以结婚为目的的大额赠与，分手可要求返还。
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结论：
同居期间财产归属，有约定按约定处理；无约定时，一方能证明的个人财产归其所有，双方共同所得和购置财产一般按共有处理并合理分割，一方自愿赠送财物按赠与处理，以结婚为目的大额赠与分手可主张返还。
法律解析：
依据《民法典》相关规定，当事人意思自治优先，同居财产若有约定则按约定来确定归属。对于无约定的情况，明确属于一方的财产，像同居前购买的房产、车辆，因其具有清晰的购买时间和产权归属，归该方个人。而双方共同获得的收入和共同购置的财产，基于公平和实际贡献原则按共有处理，分割时结合财产情况与双方过错程度。比如共同出资登记在两人名下的房产，分手分割会考虑出资比值等。一方自愿赠送财物属于赠与关系，但以结婚为目的的大额赠与，本质是附条件赠与，条件不成就时可要求返还。如果您在同居财产归属方面有疑问，欢迎向专业法律人士咨询，我们将为您提供准确的法律建议和解决方案。
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1.同居期间财产归属处理遵循一定规则。有约定按约定处理，这体现了当事人意思自治。
2.无约定时，能证明为一方所有的财产归该方个人所有，像一方同居前购买的房产、车辆等，这明确了个人财产范围。
3.双方共同所得收入和购置财产按共有财产处理，分割时考虑财产实际情况和双方过错程度。比如共同出资买登记在两人名下的房产，分手按出资比值等因素分割，保障公平合理。
4.同居期间一方自愿赠送财物按赠与关系处理，但以结婚为目的大额赠与，分手可主张返还。

解决措施和建议：
同居双方可提前签订财产协议，明确财产归属。
保留好财产相关的出资证明、购买凭证等。
涉及大额赠与，明确目的和性质，避免纠纷。
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法律分析：
（1）同居期间财产归属先看当事人约定，有约定则按约定处理，这体现了当事人意思自治原则，尊重双方对财产的安排。
（2）无约定时，能证明为一方所有的财产，像一方同居前购买的房产、车辆等，归该方个人所有，这依据的是财产取得的时间和来源确定归属。
（3）双方共同所得收入和购置财产，一般按共有财产处理。分割时要考虑财产实际情况和双方过错程度合理分割，比如共同出资买登记在两人名下的房产，分手时需综合出资比值等因素。
（4）同居期间一方自愿赠送给对方财物按赠与关系处理，但以结婚为目的的大额赠与，分手时可主张返还，保护了赠与方的合理权益。

提醒：同居期间财产问题较复杂，不同情况处理方式不同，建议遇到纠纷时咨询专业法律人士进一步分析。