针对问题宅基地二层算面积吗,我想进一步了解

宅基地面积:指宅基地的地面占用面积,包括建筑物的基底面积(即一层占地面积)、院子、附属设施(如厨房、厕所等)及房屋外围围墙内的土地。仅计算地面占用部分(即一层占地面积及院子、附属设施等),与楼层数无关。二层楼的建筑面积不计入宅基地总面积,但计入总建筑面积。总建筑面积:包括所有楼层的建筑面积。若宅基地上建二层楼,其总建筑面积为各层建筑面积之和。宅基地上建二层楼需符合当地规划和审批要求,未经审批擅自建设可能面临被认定为违法建筑的风险。具体计算方法和标准可能因地区而异,建议在建设前咨询当地相关部门以获取准确信息。
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建筑面积
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宅基地上建二层楼通常是算入总面积的。在农村宅基地相关规定中,建筑物面积一般指外墙勒脚以上各层水平投影面积之和,包括使用面积、辅助面积和结构面积,二楼作为建筑物一部分,其水平投影面积应计入宅基地总面积。
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